大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【上誼】小小建築師,推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2180665&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:2180665
- 搭配60個遊戲關卡
- 五種挑戰等級
- 建立視覺與空間概念
- 嶄新的立體空間遊戲型態
- 大人、小孩都愛不釋手
商品訊息描述
:
「小小建築師」是比利時Smart Games為3歲以上小朋友設計的建築物搭建遊戲,建築師必須在建物上移動指揮,不可以走到地面上或飛越建築物。
9個不同顏色的立體磚塊與2位小建築師,讓孩子透過指揮搭建,增進視覺與空間概念並激發策略性思考與邏輯推理能力。
搭配60個遊戲關卡5種不同的挑戰等級,滿足孩子的搭建樂趣。
遊戲說明
小小孩的搭建任務
小一點的孩子,可以先讓孩子自由搭建,在扮演遊戲中發現立體磚塊之間的空間位置關係。
大小孩的搭建任務
大一點的孩子,可以讓孩子搭配遊戲手冊,進行60種遊戲關卡的挑戰,運用遊戲手冊上由淺入深的四個挑戰等級,進行一關關的挑戰:新手級?初級?進階級?專家級?玩家級(適合8歲以上)
商品訊息簡述:
適合年齡:5歲以上
規格:2位建築師(一個男生、一個女生)、9塊木頭建築物、1本遊戲手冊
【上誼】小小建築師
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2180665&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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